[樓盤] 西環 堅尼地城 翡翠閣 均益大廈

堅尼地城舊樓　叫價低於 300萬 翡翠閣享西區海景 2011年04月06日


《上車系列　周一至周五》
西環分為西營盤、石塘咀及堅尼地城 3個小區，為港島西區細價樓集中地，位置既鄰近中上環金融商業區，兼享名校網優勢，還有港鐵西港島線將於 2014年落成，屆時交通將更方便。該區現時仍有叫價低於 300萬元的放盤，大部份屬 500方呎以下單位，個別更享西區海景。

翡翠閣主要資料
地址：堅尼地城卑路乍街 35A號及堅彌地城海旁 48及 49號
座數： 2座
住宅樓層： 25層
每層伙數： 6伙
單位總數： 300個
建築面積： 299至 468方呎
實用率： 84%
間隔： 1至 2房
落成： 1981年
管理公司：新城市管理
管理月費：每呎約 1.5元
設施：商場
校網：小學 11網；中學中西區

均益大廈主要資料
地址：西環德輔道西 273、 343及 430至 440A號
期數： 3期
座數： 7座
住宅樓層： 21至 25層（實際 20至 24層）
每層伙數： 8至 32伙
單位總數：約 2500個
建築面積：約 270至 600方呎
實用率：約 78至 86%
間隔：開放式至 2房
落成： 1974至 1978年
管理公司：業主立案法團
設施：商場
校網：小學 11網；中學中西區

優點
◆鐵路概念
◆翡翠閣樓價低於 300萬
◆翡翠閣單位享西區海景
◆均益大廈 3期單位間隔四正
◆均益大廈 3期鄰近中上環

缺點
◆翡翠閣樓景戶較侷促
◆翡翠閣單位有西斜
◆均益大廈 3期每層伙數多，人流複雜
◆均益大廈 3期單位裝修舊

配套設施
未來港鐵站　數分鐘可抵
翡翠閣基座設有小型商場，步行一、兩分鐘到區內最熱鬧的士美非路，沿路兩旁商舖食肆林立，附近有超市及小型商場。翡翠閣鄰近日後港鐵堅尼地城站，料步行約 3分鐘可抵。現時出入交通依賴巴士及小巴，堅尼地城海旁及卑路乍街均有巴士及小巴路線往港島主要區域。
均益大廈 3期基座設有商場，步行數分鐘到正街，有西營盤街市及正街街市。交通方面，住戶主要以巴士代步，德輔道西巴士路線選擇甚多，有灣仔、北角、跑馬地等多個地區，日後則有港鐵西營盤站，其中一個出入口將會設於西邊街與正街之間，距均益大廈 3期僅數分鐘步程。

Uploaded by appleactionews on Apr 6, 2011
蘋果動新聞：http://hk.apple.nextmedia.com/template/apple/art_main.php?iss_id=20110406&...