[樓盤] 屯門 啟豐園

戶戶兩房　缺乏設施 屯門啟豐園平價買海景 2011年04月05日


《上車系列　周一至周五》
屯門樓價近年急升，但整體而言，樓價仍然偏低，加上主攻細碼單位，上車盤特別多，是眾多首置客熱門選擇，當中屯門碼頭臨海地段就有 4組私人屋苑，啟豐園為該處戶型最細，入場費最低，可找到 200萬元以下放盤。

叫價 220萬元　 4座高層 G室　建築面積 533方呎 高層向東南　設備較陳舊
間隔： 2房 1廳
實用率： 71%
呎價： 4128元
租值： 6800元
回報率： 3.7厘
資料：美聯物業啟豐分行
電郵： rld@midland.com.hk

叫價 198萬元　 3座低層 E室　建築面積 467方呎 新裝內櫳細　望開揚樓景
間隔： 2房 1廳
實用率： 70%
呎價： 4240元
租值： 6500元
回報率： 3.9厘
資料：美聯物業啟豐分行
電郵： rld@midland.com.hk

啟豐園主要資料
地址：屯門湖翠路 138號
座數： 4座
住宅樓層： 31層（實際 28層）
每層伙數： 8伙
單位總數： 896個
建築面積： 467至 587方呎
實用率： 70至 71%
間隔： 2房
落成： 1992年
發展商：南豐
管理公司：佳定
管理月費：每呎 1.1元
設施：商場、平台花園及泳池
校網：小學 70網；中學屯門區

優點
◆臨海最平私人屋苑
◆ 3座單位全新裝修
◆ 4座單位享海景

缺點
◆康樂設施少
◆ 3座單位望樓景
◆ 4座單位裝修陳舊

Uploaded by appleactionews on Apr 5, 2011
蘋果動新聞：http://hk.apple.nextmedia.com/template/apple/art_main.php?iss_id=20110405&...