藍田區大型私人屋苑滙景花園，位處港鐵藍田站上蓋，成為物業最強賣點。屋苑主打三房戶，當中以 700餘方呎三房一廁間隔佔最大比例，現時極低層放盤最低消費 460萬元，呎價不足 5900元，層數較高、內櫳質素佳的盤源，普遍叫價逾 500萬元，呎價 6000餘元。
叫價 535萬元 17座低層 B室 建築面積 779方呎
間隔： 3房 2廳
實用率： 80%
落成： 1991年
呎價： 6868元
租值： 1.6萬元
回報率： 3.6厘
資料來源：中原東九龍滙景第二分行
滙景花園主要資料
地址：藍田滙景道 8號
座數： 17座
住宅樓層： 28至 34層
每層伙數： 8伙
單位總數： 4112個
建築面積： 669至 913方呎
實用率： 79至 81%
間隔： 2至 3房
落成： 1991及 1992年
發展商：長實
管理公司：高衞
管理月費：每呎約 1.05元
設施：會所、平台花園、商場及停車場
校網：小學 48網；中學觀塘區
優點
◆港鐵上蓋屋苑
◆平台花園特大
◆ 17座單位裝修新，景開揚
缺點
◆屋苑戶戶鑽石廳
◆會所設施較少
◆ 13座單位睡房西斜
配套設施
平台花園達 43萬呎
滙景花園設有住客會所，有泳池、網球場及健身室等，康樂設施當然比不上時下新樓多元化；反而較突出的，是其平台花園面積特別大，有 43萬方呎。
住戶除以港鐵代步外，附近亦設有小巴和巴士總站。
住戶日常購物飲食方便，屋苑商場有酒樓、快餐店、洗衣店、超市等，但商場設計一般，商舖過度密集，舖與舖之間通道比較狹窄，平日人流亦甚多。
要光顧知名品牌商店，要乘搭港鐵一個站前往觀塘的 apm商場。
Uploaded by appleactionews on Apr 17, 2011
蘋果動新聞：http://hk.apple.nextmedia.com/template/apple/art_main.php?iss_id=20110417&...
