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[樓盤] 元朗 尚城 尚豪庭

新盤介紹:元朗兩新盤正面交鋒 尚城位置差 尚豪庭開場 2011年04月17日


元朗 ─尚城─ 主要資料
地址:元朗青山公路洪水橋段 600號
座數 7座;洋房 37幢
住宅樓層: 23至 26層(實際 17至 19層);洋房 3層
每層伙數: 3至 6伙
單位數目: 734個
建築面積: 676至 1254方呎;洋房 2072至 2233方呎
實用率: 76至 77%(不計窗台); 77%(不計窗台)
間隔: 2至 4房;洋房 4房
估計完成: 2011年 9月(預計明年 3月交樓)
發展商:長實及和黃
管理公司:港基
管理月費:每呎約 1.92元;洋房每呎約 1.09元
設施:會所及停車場
校網小學 72網;中學元朗區

元朗─尚豪庭─主要資料
地址:元朗寶業街 18號
座數: 3座;洋房 8幢
住宅樓層: 27層(實際 20層);洋房 2層
每層伙數: 2至 6伙
單位數目: 337個
建築面積: 461至 1122方呎;相連 1465至 1800方呎;洋房 2205至 2260方呎
實用率: 76至 79%(不計窗台);相連 79至 80%(不計窗台及無窗台);洋房 74%(無窗台)
間隔: 1至 3房;相連 4房;洋房 3房
估計完成: 2012年 5月
發展商:新地
管理公司:帝譽服務
管理月費:每呎約 2.95元;洋房每呎約 3.32元
設施:會所及停車場
校網:小學 74網;中學元朗區

尚豪庭管理費貴
尚城物業規模較為大,會所則略細,佔地 6.5萬方呎,聲稱耗資 6000萬打造,以 24小時開放為賣點。尚豪庭會所連園林面積 7.8萬方呎,據說耗資 1億元,較特別的設施為室內恒溫泳池,以及可以搞派對的董事屋。
兩個會所其實各擅勝場,管理費方面則存在明顯差距,名城分層單位每呎約 1.92元,洋房每呎約 1.09元,屬新樓合理水平。惟尚豪庭分層單位要每呎約 2.95元,洋房更高達每呎約 3.32元,可以用十分昂貴去形容。



Uploaded by appleactionews on Apr 17, 2011
蘋果動新聞:http://hk.apple.nextmedia.com/template/apple/art_main.php?iss_id=20110417&...

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