[樓盤] 荃灣 麗城花園

荃灣麗城花園近工業區 實用率高　銀碼相宜 2011年04月01日


【中價樓系列　周一至周五】
荃灣工業區以西有數組私人屋苑，規模以麗城花園最大，共建 3期，各期各座都有三房戶供應，數量是全區最多，面積約 660至 898方呎，以實用率高及銀碼平見稱，又劃分數款間隔及不同景觀，予換樓客形形式式的選擇。

間隔： 3房（ 1套） 2廳
實用率： 86%
落成： 1989年
呎價： 4962元
管理月費：每呎約 0.9元
租值： 1.35萬元
回報率： 4.2厘
資料：晉誠地產麗城 3期分行
電郵： info@earnestproperty.com

麗城花園主要資料
地址：青山公路荃灣段 530至 625號
期數： 3期
座數： 19座
住宅樓層： 35至 45層（實際 35至 42層）
每層伙數： 8伙
單位總數： 6016個
建築面積： 582至 898方呎
實用率： 83至 88%
間隔： 2至 3房
落成： 1987至 1991年
發展商：長實
管理公司： 1期家利； 2期恒益； 3期富寧
管理月費：每呎約 0.9至 1.1元
設施：商場、停車場、康樂設施及邨巴
校網：小學 62網；中學荃灣區

優點
◆各期有商舖及康樂配套
◆區內最多三房戶選擇
◆間隔實用
◆介紹單位有裝修

缺點
◆鄰近工業區
◆出入港鐵要駁車
◆樓齡逾 20年
◆介紹單位望樓景為主

交通配套
免費邨巴往港鐵站
麗城花園各期設平台花園，提供泳池及各類球場設施。 1期設多間地舖， 2、 3期佔地廣，俱有商場，店舖應有盡有，包括茶餐廳、髮廊、餅店、超級市場、酒樓及街市等。
屋苑管理費相宜，每方呎 0.9至 1.1元，特設免費邨巴接載居民到港鐵荃灣站及荃灣街市街。附近還有專線小巴及巴士，接駁荃灣、葵涌、尖沙嘴、沙田、屯門及元朗區，另有通宵小巴穿梭旺角。

Uploaded by appleactionews on Apr 1, 2011
蘋果動新聞：http://hk.apple.nextmedia.com/template/apple/art_main.php?iss_id=20110401&...