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[樓盤] 紅磡 半島豪庭



《賣地同區物業—紅磡 周一至周五》
紅磡半島豪庭為區內中上質素屋苑,由兩大發展商合作興建,外形設計典雅,縱使樓齡已達 11年,觀感仍悅目,加上交通便利,約 5分鐘步程到港鐵紅磡站,附近各式商舖林立,起居生活佔優,吸引區內換樓升級,以及講求出入方便的租客進駐。不過,物業附近殯儀館成行成市,雖然日常出入通常不會經過殯儀館地帶,但外區客或需要適應。

叫價 780萬元  1座高層 G室 建築面積 867方呎
間隔: 2房 2廳;另工人房
實用率: 76%(不計窗台)
呎價: 8997元
租值: 2.5萬元
回報率: 3.8厘
資料:世紀 21東方物業
電郵: c21oriental@yahoo.com.hk

半島豪庭主要資料
地址:紅磡紅荔道 8號、紅菱街 1及 3號
座數: 5座
住宅樓層: 38至 48層
每層伙數: 6至 13伙
單位總數: 1669個
建築面積: 481至 1391方呎;複式 2199至 2447方呎
實用率: 76至 80%(不計窗台)
間隔:開放式至 3房;複式 4房
落成: 2000年
發展商:恒地及新地
管理公司:康業
管理月費:每呎 1.5至 1.7元
設施:停車場及會所
備註:複式設於 2至 5座頂層
校網:小學 35網;中學九龍城區

優點
◆鄰近港鐵站
◆樓底約 10呎高
◆介紹單位廳房設大窗

缺點
◆物業附近殯儀館林立
◆介紹單位房間少
◆介紹單位廚房有斜角

介紹單位
客廳四正 主人房大
半島豪庭 1座每層 8伙,當中 F及 G室面積 867方呎,僅設兩房,無套廁但有工人房,適合成員少、卻聘女傭的家庭,兼且廚房及浴室設小窗,有助空氣流通。

浴室設備保養麻麻
這類單位向內園樓景,介紹高層 G室,側望尖沙嘴及西九龍市景,未致被樓宇密封,有遠景可看。內櫳維持原則,廳房間隔四正,家具擺放無困難。客飯廳俱約 10呎闊,靠邊陳設一組大櫃,無壓迫感。兩房訂做入牆櫃,當中細房沿窗台建書枱,將虛位增值,房門旁邊的衣櫃門側開,騰出前方空間,方便放床。大房約 130方呎,建兩組大櫃後,地方依然鬆動。
惟廚房呈多角形,沿牆建廚櫃,解決佈局問題,加上通道夠闊,下廚空間充足,但原裝雪櫃已搬走,須自行購置。浴室亦屬一手設備,保養麻麻。

配套設施
有蓋天橋駁港鐵站
半島豪庭會所有戶外泳池、桑拿浴室、健身室、兒童玩樂室、桌球及乒乓球室等,提供基本康樂設施。屋苑設有蓋行人天橋連接港鐵紅磡站,步程約 5分鐘,出入快捷方便,乘西鐵線可到尖東至屯門站,搭東鐵線到旺角東至羅湖站,亦可在海底隧道前搭乘隧巴,前往港島各區。屋苑對出亦有巴士穿梭黃大仙及將軍澳,交通網絡完善。

日常生活購物方便
屋苑大閘外設巴士站。
過對面馬路沿寶來街、必嘉街及德民街一帶,屬區內鬧市中心點,超級市場、茶餐廳及銀行等,各類地舖齊備,不遠處黃埔花園還有多個商場,滙聚名店、百貨公司及美食廣場。即將有地皮出售的機利士南路方向,則有大量殯儀業商舖及殯儀館。

Uploaded by appleactionews on Mar 22, 2011
蘋果動新聞:http://hk.apple.nextmedia.com/template/apple/art_main.php?iss_id=20110322&...


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