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[樓盤] 大角嘴 海桃灣

大角嘴小型屋苑 海桃灣兩分鐘到港鐵
2011年05月05日


鐵路沿線物業最強賣點自然是交通方便,而越近港鐵站的物業,賣點就越鮮明,亦越受用家追捧。大角嘴海桃灣與港鐵奧運站僅兩分鐘步程,是區內眾多屋苑中距離最近,而且行程亦最直接,沿路為有蓋行人天橋,免受好天曬落雨淋的天氣影響。

叫價 1000萬元 放租 3萬元  3座極高層 B室 建築面積 876方呎
高層 3房戶 睡房偏細
間隔: 3房( 1套) 2廳;另露台
實用率: 76%(不計窗台)
呎價:售 11416元;租 34.2元
資料來源:置業 18奧海城 1期分行
電郵: mhv2@18-property.com

叫價 2050萬元  1座高層 A室 建築面積 1300方呎
4房大宅 外望全海景
實用率: 75%(不計窗台)
呎價: 15769元
資料來源:置業 18奧海城 1期分行
電郵: mhv2@18-property.com

海桃灣主要資料
地址:大角嘴櫻桃街 38號
座數: 3座
住宅樓層: 46至 60層(實際 34至 43層)
每層伙數: 4至 6伙;頂層 2至 4伙
單位總數: 522個
建築面積: 598至 1326方呎;頂層相連 1338至 1987方呎
實用率: 75至 78%(不計窗台)
間隔: 2至 4房
落成: 2009年
發展商:南豐及市建局
管理公司:民亮發展
管理月費:每呎約 2.15元
設施:平台花園及會所等
校網:小學 32網;中學油尖旺區

優點
◆兩分鐘抵港鐵站
◆單位間隔多元化
◆樓齡為區內第二年輕
◆ 1座 A室為罕有四房
◆ 3座 B室為同類入場之選

缺點
◆屋苑規模小
◆每呎管理費逾 2元
◆ 1座 A室有車聲
◆ 3座 B室睡房細



Uploaded by appleactionews on May 5, 2011
蘋果動新聞:
http://hk.apple.nextmedia.com/template/apple/art_main.php?iss_id=20110505&...

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