2011年05月01日
星堤座落青山公路掃管笏段分支內街， 3月份以超高價錢推售特色戶，銷情麻麻，近期以平價甚至低於同區市價水平推售新一批分層戶，賣樓成績隨即有改善，可見市場推該盤以致其所處地段的身價，早有定位。
三房 1170方呎示範單位
示範單位海景非實景
是次發展商主推平價單位，示範單位亦以三房單位打頭陣，長廳間隔虛位少，廚房附連工人套房，設計合情合理。睡房偏細屬於新樓盤間隔「死症」，套房與鄰房打通變成例行「擴空」手段。不過，示範單位廳房窗戶皆以無敵藍天白雲青山綠水作為裝飾，與樓盤實際環境及景觀視野相差極大，雖然現場有指示說只作參考之用，但這種示範單位的化妝手法似乎真的過份誤導。
四房複式 2477方呎示範單位
大廳廣闊樓底特高
今次發展商亦開放了早期超高價開售的複式示範單位，兩層空間總算能夠以大致原裝模樣示人。大廳廣闊，樓底亦特高，廚房毋須拆牆。上層套房設有大落地玻璃窗，並有獨立衣帽間。其中一間長形睡房沒有窗台，空間特別見使，而即使有窗台的睡房，亦有充足的空間擺放組合家具。惟大部份浴室無窗，疏氣通風效果始終有點不足。
星堤資料
地址：青山公路掃管笏段管翠路 1號
座數： 40座
住宅樓層：分層 12層（實際 10層）；洋房 2至 3層
每層伙數：分層 1至 6伙
單位數目：分層 429個；洋房 30幢
建築面積：分層 715至 3436方呎；洋房 3060至 6432方呎
實用率：分層 77至 80%；洋房 69至 70%
間隔：分層 1至 5房；洋房 3至 5房
預計完成： 2011年 9月
發展商：新地
管理公司：啟勝
管理月費：分層每呎約 2.6元；洋房每呎約 2.3元
設施：停車場及會所
校網：小學 71網；中學屯門區
優點
◆物業園林設計富特色
◆環境清靜
◆單位用料具水準
缺點
◆地點僻靜，知名度低
◆購物搵食配套缺乏
◆普遍浴室無窗
Uploaded by appleactionews on May 1, 2011
蘋果動新聞：
http://hk.apple.nextmedia.com/template/apple/art_main.php?iss_id=20110501&...
