剛在 4月入伙的九龍城御．豪門，為區內住宅新貴，其參天外形悅目，大多數單位視野可跨越鄰近舊式矮廈及公園，擁覽土瓜灣市景、舊機場遠海景或獅子山遠景，未來更可欣賞郵輪碼頭景，惟前排戶與太子道東距離近，有車聲較嘈。
叫價 1600萬元 中層 A室 建築面積 1332方呎
11呎闊廳 套廁無浴缸
間隔： 3房（ 1套） 2廳；另露台及工人套房
實用率： 75%（不計窗台）
呎價： 12012元
租值： 3萬元
回報率： 2.3厘
資料來源：美聯豪門分行
電郵： ber@midland.com.hk
叫價 980萬元 低層 F室 建築面積 1168方呎
廚房設電視 煮飯可煲劇
間隔： 3房（ 1套） 2廳；另露台
實用率： 75%（不計窗台）
呎價： 8390元
租值： 2.3萬元
回報率： 2.8厘
資料來源：美聯豪門分行
電郵： ber@midland.com.hk
御．豪門主要資料
地址：九龍城沙浦道 83號
座數： 1座
住宅樓層： 60層（實際 46層）
每層伙數： 2至 6伙
單位總數： 266個
建築面積： 1114至 1356方呎；相連及複式 2019至 2792方呎
實用率： 75至 79%（不計窗台或無窗台）；相連及複式 79%（無窗台）
間隔： 3房；相連及複式 4至 5房
落成： 2010年
發展商：華懋
管理公司：合安管理
管理月費：每呎約 2元
設施：商舖、停車場及會所
備註：商舖暫未開業
校網：小學 43網；中學黃大仙區
優點
◆區內最新住宅
◆戶戶有露台
◆ F室望公園環境清靜
◆ A室享舊機場海景
缺點
◆出入依賴巴士及小巴
◆管理費略貴，每呎約 2元
◆ F室逾千呎無工人房
◆ A室有車聲
Uploaded by appleactionews on Apr 28, 2011
蘋果動新聞：http://hk.apple.nextmedia.com/template/apple/art_main.php?iss_id=20110428&..
