港鐵青衣站上蓋大型私人屋苑盈翠半島，佔盡港鐵地利，是物業一大賣點。外圍單位可享有海景，但呎價相對較高，平均叫價每方呎 8100 元左右。較便宜之選，是望開揚的青衣公園單位，綠油油一片，兼享清靜環境，放盤平均呎價僅 7600 元。
叫價 510萬元 7座中低層 C室 建築面積 656方呎
兩房單位 望內園環境靜
間隔： 2房 2廳
實用率： 80%（不計窗台）
呎價： 7774元
租值： 1.5萬元
回報率： 3.5厘
資料來源：美聯青衣城機鐵站分行
叫價 650萬元 6座中層 D室 建築面積 849方呎
景觀開揚 眺藍巴勒海峽
間隔： 3房（ 1套） 2廳
實用率： 81%（不計窗台）
呎價： 7656元
租值： 1.75萬元
回報率： 3.2厘
資料來源：美聯青衣城機鐵站分行
盈翠半島主要資料
地址：青衣青敬路 33號
期數： 2期；共 12座
住宅樓層： 46至 52層（實際 34至 40層）
每層伙數： 4至 8伙；單位 3500個
建築面積： 541至 988方呎；相連 1112至 1352方呎
實用率： 80至 81%（不計窗台）
間隔： 2至 3房
落成： 1999年
發展商：長實、和黃、中信泰富及港鐵
管理公司： MTR物業管理
管理月費：每呎 1.45元
設施：停車場、平台花園、會所及商場
校網：小學 66網；中學葵青區
優點
◆享港鐵地利
◆屋苑配套齊全就腳
◆介紹 7座單位望開揚公園景
◆介紹 6座單位側望少海景
缺點
◆部份海景戶兼望墳
◆部份單位間隔不四正
◆介紹 7座單位有輕微西斜
◆介紹 6座單位套房有斜角
鄰近屋苑
同區灝景灣自成一隅
青衣的私人屋苑，以青衣北橋附近的盈翠半島和灝景灣，規模最大。灝景灣由 10座物業組成，樓齡 10至 13年，由於距離港鐵青衣站要 5至 8分鐘步程，不及位處港鐵上蓋的盈翠半島交通方便，勝在自成一隅，人流相對清簡，吸引愛靜人士。
Uploaded by appleactionews on Apr 24, 2011
蘋果動新聞： http://hk.apple.nextmedia.com/template/apple/art_main.php?iss_id=20110424&...
