《新盤同區物業－元朗 周一至周五》
由港鐵元朗站前往中環車程少於 40分鐘，吸引嚮往遠離繁囂居住環境的買家。區內過去 10年有超過 10組中、低密度住宅落成，規模有大有小，個別提供不足 100個單位，也有提供逾千伙的大型屋苑。分佈位置大致分為兩類，其一較鄰近元朗市中心，步行或接駁短程車可至港鐵站，另一圍繞元朗公園一帶，前者方便，後者價平，切合不同買家需要；今次介紹的蝶翠峰則屬於前者。
叫價 390萬元 16座中層 F室 建築面積 1045方呎
間隔： 3房（ 1套） 2廳；另露台及工人房
實用率： 74%（不計窗台）
落成： 2002年
呎價： 3732元
租值： 1.15萬元
回報率： 3.5厘
資料來源：中原元朗教育路第二分行
叫價 300萬元 16座低層 A室 建築面積 804方呎
間隔： 3房 2廳；另露台
實用率： 73%（不計窗台）
落成： 2002年
呎價： 3731元
租值： 9000元
回報率： 3.6厘
資料來源：中原元朗教育路第二分行
蝶翠峰主要資料
地址：元朗大棠路 99號
期數： 4期
座數： 16座
住宅樓層： 16層（實際 13至 14層）
每層伙數： 4至 8伙
單位總數： 1674個
建築面積： 565至 1071方呎
實用率： 73至 74%（不計窗台）
間隔： 2至 3房
落成： 2001至 2002年
發展商：新世界及恒地
管理公司：富邦物業管理
管理月費：每呎 1.45元
設施：停車場、會所及邨巴
校網：小學 73網；中學元朗區
優點
◆居住密度較低
◆景觀大致開揚
◆介紹 F室曲尺廳夠大
◆介紹 A室望開揚大草地
缺點
◆鄰近興建中地盤
◆購物要駁車
◆介紹 F室景觀有變數
◆介紹 A室玄關特長
Uploaded by appleactionews on Apr 21, 2011
蘋果動新聞：http://hk.apple.nextmedia.com/template/apple/art_main.php?iss_id=20110421&...
