[樓盤] 紅磡 半島豪庭

《賣地同區物業—紅磡　周一至周五》
紅磡半島豪庭為區內中上質素屋苑，由兩大發展商合作興建，外形設計典雅，縱使樓齡已達 11年，觀感仍悅目，加上交通便利，約 5分鐘步程到港鐵紅磡站，附近各式商舖林立，起居生活佔優，吸引區內換樓升級，以及講求出入方便的租客進駐。不過，物業附近殯儀館成行成市，雖然日常出入通常不會經過殯儀館地帶，但外區客或需要適應。

叫價 780萬元　 1座高層 G室　建築面積 867方呎
間隔： 2房 2廳；另工人房
實用率： 76%（不計窗台）
呎價： 8997元
租值： 2.5萬元
回報率： 3.8厘
資料：世紀 21東方物業
電郵： c21oriental@yahoo.com.hk

半島豪庭主要資料
地址：紅磡紅荔道 8號、紅菱街 1及 3號
座數： 5座
住宅樓層： 38至 48層
每層伙數： 6至 13伙
單位總數： 1669個
建築面積： 481至 1391方呎；複式 2199至 2447方呎
實用率： 76至 80%（不計窗台）
間隔：開放式至 3房；複式 4房
落成： 2000年
發展商：恒地及新地
管理公司：康業
管理月費：每呎 1.5至 1.7元
設施：停車場及會所
備註：複式設於 2至 5座頂層
校網：小學 35網；中學九龍城區

優點
◆鄰近港鐵站
◆樓底約 10呎高
◆介紹單位廳房設大窗

缺點
◆物業附近殯儀館林立
◆介紹單位房間少
◆介紹單位廚房有斜角

介紹單位
客廳四正　主人房大
半島豪庭 1座每層 8伙，當中 F及 G室面積 867方呎，僅設兩房，無套廁但有工人房，適合成員少、卻聘女傭的家庭，兼且廚房及浴室設小窗，有助空氣流通。

浴室設備保養麻麻
這類單位向內園樓景，介紹高層 G室，側望尖沙嘴及西九龍市景，未致被樓宇密封，有遠景可看。內櫳維持原則，廳房間隔四正，家具擺放無困難。客飯廳俱約 10呎闊，靠邊陳設一組大櫃，無壓迫感。兩房訂做入牆櫃，當中細房沿窗台建書枱，將虛位增值，房門旁邊的衣櫃門側開，騰出前方空間，方便放床。大房約 130方呎，建兩組大櫃後，地方依然鬆動。
惟廚房呈多角形，沿牆建廚櫃，解決佈局問題，加上通道夠闊，下廚空間充足，但原裝雪櫃已搬走，須自行購置。浴室亦屬一手設備，保養麻麻。

配套設施
有蓋天橋駁港鐵站
半島豪庭會所有戶外泳池、桑拿浴室、健身室、兒童玩樂室、桌球及乒乓球室等，提供基本康樂設施。屋苑設有蓋行人天橋連接港鐵紅磡站，步程約 5分鐘，出入快捷方便，乘西鐵線可到尖東至屯門站，搭東鐵線到旺角東至羅湖站，亦可在海底隧道前搭乘隧巴，前往港島各區。屋苑對出亦有巴士穿梭黃大仙及將軍澳，交通網絡完善。

日常生活購物方便
屋苑大閘外設巴士站。
過對面馬路沿寶來街、必嘉街及德民街一帶，屬區內鬧市中心點，超級市場、茶餐廳及銀行等，各類地舖齊備，不遠處黃埔花園還有多個商場，滙聚名店、百貨公司及美食廣場。即將有地皮出售的機利士南路方向，則有大量殯儀業商舖及殯儀館。

Uploaded by appleactionews on Mar 22, 2011
蘋果動新聞：http://hk.apple.nextmedia.com/template/apple/art_main.php?iss_id=20110322&...


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