[樓盤] 鰂魚涌 康景花園

康景露台矜貴　綠意盎然


[轉載/Youtube] 鰂魚涌康景花園樓齡 22 年，偏離港鐵太古站，出入要駁車，但勝在環境較清靜，毗鄰柏架山郊野公園，屋苑逾半數單位享開揚翠綠山景。

叫價 800萬元　 A座高層 3室　建築面積 989方呎
間隔： 3房（ 1套） 2廳；另工人房及露台
實用率： 87%
呎價： 8089元
租值： 2.1萬元
回報率： 3.2厘
資料來源：利嘉閣逸樺園分行

叫價 480萬元　 C座中層 6室　建築面積 681方呎
間隔： 3房 2廳
實用率： 84%
呎價： 7048元
租值： 1.5萬元
回報率： 3.8厘
資料來源：利嘉閣逸樺園分行

鰂魚涌 康景花園 主要資料
地址：鰂魚涌康柏徑 10號
座數： 5座
住宅樓層： 33至 34層
每層伙數： 3至 6伙
單位總數： 983個
建築面積： 538至 1007方呎；複式 1076至 1560方呎
實用率： 82至 88%
間隔： 2至 3房
落成： 1989年
發展商：恒地及恒隆
管理公司：置邦
管理月費：每呎 1.4元
設施：停車場、平台花園、兒童遊樂場及泳池
校網：小學 14網；中學東區

優點
◆環境清靜
◆實用率 82至 88%
◆ A座單位有露台、套房特大
◆ C座單位裝修企理

缺點
◆偏離港鐵站，需駁車出入
◆康樂設施選擇不多
◆ A座單位向西，有西斜
◆ C座單位正望樓景

Uploaded by appleactionews on Mar 6, 2011
蘋果動新聞：http://hk.apple.nextmedia.com/template/apple/art_main.php?iss_id=20110306&...