[樓盤] 中半山 騰皇居

中半山騰皇居　巨窗顯氣派


[轉載/Youtube] 騰皇居座落中半山一線豪宅地段地利根德里，配套設施也與頂級豪宅看齊，物業主力提供約 2000 方呎或以下的單位，相對區內大部份豪宅而言，面積算細。而區內 2000 方呎或以下的選擇，往往局限於知名度低的單幢樓，騰皇居兼備名牌豪宅優勢，而提供的戶型，正好填補市場空缺。

叫價 4600萬元　中層 A室　建築面積 2030方呎
間隔： 3房（ 1套連衣帽間） 2廳；另工人套房
呎價： 22660元
備註：連車位
租值： 9.5萬元
回報率： 2.5厘
資料來源：中原羅便臣道分行
電郵： kennyay@mail.centanet.com

中半山 騰皇居 主要資料
地址：中半山地利根德里 10A號
座數： 1座
住宅樓層： 50層
每層伙數： 3伙
單位總數： 98個
建築面積： 1655至 2030方呎；複式 3200至 4030方呎
實用率： 80%
間隔： 3房；複式 3至 4房
落成： 1999年
發展商：嘉里
管理公司：嘉里
管理月費：每呎 3.5元
設施：停車場、會所及邨巴
校網：小學 11網；中學中西區

優點
◆物業設豪華會所
◆介紹單位裝修豪華

缺點
◆物業戶型偏細
◆介紹單位僅享少海景

配套設備
管理費貴穿梭巴士出入
騰皇居的管理服務，與傳統的管理模式不同，除了注重基本的保安、維修、清潔等範疇外，還着重較生活化的酒店服務，管理公司不時會進行家訪，為不同的住客，提供較貼身的服務，不過管理費較貴，高達每方呎 3.5元。

進行家訪　服務貼身
騰皇居與毗鄰的譽皇居共用會所設施，住客會所設備高級齊全，甚受年輕一代的豪宅買家歡迎。會所佔地達 3.5萬方呎，康樂設施齊備，平台上的瀑布園林及泳池，以無邊際設計，在池中暢泳的同時，可眺望維港全海景。除泳池外，其他設施包括健身室、桑拿浴室、康樂室、宴會室、運動場及兒童遊樂場。
物業管理由發展商附屬的管理公司負責，保安森嚴。屋苑提供穿梭巴士服務，往返中區。由地利根德里可通往山頂纜車梅道站，前往山頂廣場十分方便，除超市及食肆外，並有不少特色店舖。

Uploaded by appleactionews on Mar 16, 2011
蘋果動新聞：http://hk.apple.nextmedia.com/template/apple/art_main.php?iss_id=20110312&...