《新盤同區物業－元朗 周一至周五》
元朗翹翠峰去年落成，是區內年輕物業之一，會所配套設施齊備，但地點偏離市中心，要駁車出入，但優勢是人流稀少，環境清靜，尤其適合愛靜的買家。
叫價 345萬元 5座高層 A室 建築面積 758方呎
間隔： 2房 2廳；另露台
實用率： 77%（不計窗台）
呎價： 4551元
租值： 9800元
回報率： 3.4厘
資料來源：利嘉閣元朗 YOHO Midtown分行
叫價 488萬元 3座中層 A室 建築面積 1047方呎
間隔： 3房（ 1套） 2廳；另工人套房及露台
實用率： 76%（不計窗台）
呎價： 4661元
租值： 1.5萬元
回報率： 3.7厘
資料來源：利嘉閣元朗 YOHO Midtown分行
翹翠峰主要資料
地址：元朗十八鄉路 138號
座數： 5座
住宅樓層： 27層（實際 24層）
每層伙數： 4至 6伙
單位數目： 672個
建築面積： 686至 1448方呎
實用率： 76至 77%（不計窗台）
間隔： 2至 4房
落成： 2010年
發展商：新世界
管理公司：富城
管理月費：每呎 1.75元
設施：停車場、會所及平台花園
校網：小學 73網；中學元朗區
優點
◆屋苑為區內年輕物業
◆居住環境清靜
◆介紹 3座單位屬無玄關位靚則
◆介紹 5座單位樓層高景開揚
缺點
◆屋苑不設商場
◆要駁車出入
◆介紹 3座單位工人房無窗
◆介紹 5座單位有長玄關位
屋苑介紹 樓齡一年 主打兩房
翹翠峰去年落成，由 5座物業組成，樓形以 V字形排列，向內園的單位，景觀相對有保障，屋苑以 758方呎兩房戶佔較多，其次是 800餘方呎三房一廁間隔及 1000餘三房連套房戶。
至於屋苑向外圍的單位，大部份單位視野開揚，近望大幅待發展地皮，遠眺零散分佈的村屋，以及元朗公路一帶。只有 1、 2座低層單位，外望學校，白天會聽見小朋友喧鬧聲。
現時放盤以望內園及向外圍的開揚村屋景居多，但前臨地皮的單位，長遠來說景觀會有變數。
配套設施 不設邨巴 商場欠奉
屋苑偏離元朗市中心，地點較吊腳，屋苑暫時沒有提供邨巴服務，住戶想去市中心，最快是步行到對面的私人屋苑御庭居，該屋苑門口有 604號小巴前往港鐵元朗站，該處有商場新元朗中心，購物搵食的選擇較多。也有 K68號巴士，途經大橋村，附近有港鐵朗屏站。屋苑本身為純住宅物業，不設商舖或商場，但御庭居設小型商場，有超市、便利店，以及數家食肆，若住戶不想坐車，這裏是最方便的消費點。或者步行 10餘分鐘前往教育路，該處商舖食肆選擇亦甚多。
物業設有新樓必備的會所，有健身室、戶外泳池、多用途室內球場、戶外網球場、兒童遊樂場等。住戶平日消閒，也可以步往附近的元朗公園，該處設計古色古香，建有七層高的百鳥塔、湖心亭等。
Uploaded by appleactionews on Apr 22, 2011
蘋果動新聞：http://hk.apple.nextmedia.com/template/apple/art_main.php?iss_id=20110422&...
