[樓盤] 中半山 寶樺臺

豪宅攻略：屹立中半山　廳房有斜角 寶樺臺巨廳顯氣派 2011年04月02日


中半山麥當勞道是老牌豪宅的集中地，樓齡四、五十年的物業比比皆是，落成 22年的寶樺臺已算年輕，加上物業呈三角形的獨特外形，相對該地段一眾高齡兼低矮的老牌豪宅，份外矚目。除外形吸引之外，物業提供該地段罕有的會所設施，加上主打四房單位，在中半山芸芸名廈當中，擁有一定知名度。

叫價 4100萬元　中層 C室　建築面積 2018方呎
間隔： 3房（ 1套連衣帽間） 2廳；另工作間及工人套房
呎價： 20317元
備註：連車位
租值： 9萬元
回報率： 2.6厘
資料來源：利嘉閣堅尼地道分行

寶樺臺主要資料
地址：中半山麥當勞道 96號
座數： 1座
住宅樓層： 38層
每層伙數： 3伙
單位總數： 114個
建築面積： 2018方呎
實用率： 84%
間隔： 4房
落成： 1989年
發展商：鷹君
管理公司：啟勝
管理月費：每呎約 2.3元
設施：會所及停車場
校網：小學 11網；中學中西區

優點
◆同地段較新物業
◆景致開揚遼闊
◆實用率高
◆介紹單位裝修新

缺點
◆間隔欠工整
◆介紹單位四房改三房
◆介紹單位部份地方有西斜

物業配套
會所設施齊　座落名校網
麥當勞道上樓齡較新的物業只有麥當勞道 11號、菁英臺、蔚山花園、威豪閣及寶樺臺，除前者外，就只有寶樺臺擁有較完善的住客會所，設施包括泳池、網球場、壁球場、兒童遊樂場及遊戲室等。屋苑鄰近港島區兩大公園香港公園和香港動植物公園，步程俱在 10分鐘內。前者設有室內運動場、壁球場、溫室花園、觀鳥園、茶藝博物館以及食肆。後者植物品種繁多，觀賞價值極高。

Uploaded by appleactionews on Apr 2, 2011
蘋果動新聞：http://hk.apple.nextmedia.com/template/apple/art_main.php?iss_id=20110402&...