《新盤同區物業─元朗 周一至周五》
元朗年輕私人屋苑原築，位處龍田村以南的十八鄉路旁，雖然要駁車出入元朗市中心，比較吊腳，但勝在環境自成一隅，空氣清新，站在單位露台，除了外望怡人的開揚村屋風景外，更可以聽見雀鳥叫聲，份外心曠神怡。
叫價 480萬元 5座中層 G室 建築面積 1060方呎
間隔： 3房（ 1套連衣帽間） 2廳；另工人房及露台
實用率： 77%（不計窗台）
呎價： 4528元
租值： 1.5萬元
回報率： 3.8厘
資料來源：美聯元朗大馬路分行
叫租 8000元 1座高層 E室 建築面積 586方呎
間隔： 2房 2廳；另露台
實用率： 77%（不計窗台）
呎租： 13.7元
資料來源：美聯元朗大馬路分行
原築主要資料
地址：元朗十八鄉路 83號
座數： 4座
住宅樓層： 21層（實際 17至 19層）
每層伙數： 8伙； 20樓以上 4伙
單位總數： 542個
建築面積： 570至 1060方呎；相連 1068至 1573方呎；複式 2583至 2706方呎
實用率： 76至 77%（不計窗台）；相連及複式 80%（無窗台）
間隔： 2至 3房；相連 3至 4房；複式 4房
落成： 2009年
發展商：新地
管理公司：啟勝
管理月費：每呎 1.98元
設施：邨巴、停車場及會所
校網：小學 73網；中學元朗區
優點
◆元朗區年輕物業
◆分層單位戶戶有露台
◆介紹 5座單位附連雅致的裝修
◆介紹 1座單位為最平租盤
缺點
◆屋苑位置吊腳需駁車
◆物業以南有待建地皮
◆介紹 5座單位拆走工人廁
◆介紹 1座單位露台可用空間不多
屋苑配套
不設商場 邨巴接駁元朗站
屋苑擁有戶外泳池等康樂設施。
屋苑地點偏遠，但有提供邨巴往返港鐵元朗站，大約每 10多分鐘一班，車程約數分鐘。
屋苑設有住客會所，設施有健身室、戶外泳池及桌球室等，但不設商場，住戶外出購物，最方便是乘坐邨巴往元朗站，該處有購物商場新元朗中心，備有餐廳、超市等，可滿足日常生活所需。
Uploaded by appleactionews on Apr 19, 2011
蘋果動新聞：http://hk.apple.nextmedia.com/template/apple/art_main.php?iss_id=20110419&...
