[樓盤] 北角 半山 雅景臺

北角半山雅景臺　樓齡大無窗台 近千呎天台看霧鎖香江 2011年02月26日


[轉載/Youtube] 擇居半山，無非為了廣闊美景，一旦前方有重建物業，靚景頓化為烏有。座落北角半山雲景道的雅景臺， A至 F室呈一字排向西北，過往戶戶坐擁繁華熱鬧的維港兩岸海景，惟前方新盤海天峰落成後，就只有 E及 F室仍可望開揚海景，其餘 A至 C室望樓， D室則享少海景。

叫價 2000萬元　頂層連天台　建築面積 1285方呎；另天台約 940方呎
間隔： 3房（ 1套） 2廳；另工作間
呎價： 15564元
備註：連車位
租值： 4.8萬元
回報率： 2.9厘
資料來源：香港置業富澤花園分行

北角 雅景臺 主要資料
地址：北角半山雲景道 40號
座數： 3座
住宅樓層： 21層（住宅由 2樓起）
每層伙數： 2伙
單位總數： 120個
建築面積： 1277至 1288方呎
實用率： 81%
間隔： 3房
落成： 1974年
發展商：合和
設施：停車場
校網：小學 14網；中學東區

優點
◆物業實用率高逾八成
◆單位為罕有連天台放盤
◆單位享單邊維港海景
◆單位附 80萬元豪裝

缺點
◆物業樓齡高，設施欠奉
◆單位間隔改動後不設工人房
◆單位廳房有西斜

物業配套 不設會所近小型商場
北角雅景臺沒有會所，僅設停車場，對街就是小型商場，有超級市場，方便住客日常購物。
若嫌不夠，可到附近的賽西湖商場，內亦有超市、便利店、理髮店、酒樓及茶餐廳等，如需到銀行及街市，則需要駁車往北角市中心。
雲景道配水庫遊樂場，設有籃球場和足球場，鄰近的賽西湖公園提供公眾休憩散步去處。
交通方面，屋苑門外有專線小巴及巴士站，前者往北角市中心及銅鑼灣，車程約 5至 15分鐘，另巴士路線遍及柴灣、西半山、中環、灣仔、香港仔以至九龍城等。
北角區名校林立，而且集中位於北角半山地段，包括張祝珊英文中學、庇理羅士女子中學、聖貞德中學等，當中直資學校佔大多數，而且還有樹仁大學及國際學校。

Uploaded by appleactionews on Feb 26, 2011
蘋果動新聞：http://hk.apple.nextmedia.com/template/apple/art_main.php?iss_id=20110226&...