[樓盤] 大埔 承峰

偏離大埔市中心　景觀欠開揚 承峰攻大戶　低密度取勝 2011年02月27日


[轉載/Youtube] 大埔承峰主打千呎大戶，並提供區內罕有逾 2000方呎四房連雙套房分層單位，配上發展商強調的歐式建築風格，惟要打造成具代表性的豪門大宅，則輸蝕在地點和景觀。

2座 9樓 C室　建築面積 2157方呎；另天台 1332方呎
方正巨廳　望山景公路
承峰去年 2月已取得入伙紙，正式落成則是 6月份，因此示範單位均以現樓示人。發展商於本月中開放全新示範單位，包括剛開放的 2座 9樓 C室，面積 2157方呎，間隔四房連雙套房，入門即是方正巨廳，露台及工作平台分處客、飯廳外，觀感上兩廳皆有戶外空間，但由於工作平台僅 16方呎，與 67方呎露台的視覺空間差距頗大，分開設計亦稍嫌不夠一氣呵成。

2座 1樓 D室　建築面積 2181方呎；另平台花園 587方呎
連平台花園　大宅味濃
另一示範單位為這個 2座 1樓 D室特色戶，面積 2181方呎，外連 587方呎平台花園，連裝修意向呎價 1.3萬元。
承峰 1樓四房單位間隔與同座 2至 9樓四房單位分別頗大，簡單一點說明就是廳房位置互換，樓上單位的巨廳，正是 1樓單位的寢區所在。

大埔 承峰 主要資料
地址：大埔馬成徑 1號
座數： 3座
住宅樓層： 9層（實際 7層）
每層伙數： 2至 4伙
單位數目： 79個
建築面積： 840至 2315方呎
實用率： 77至 79%（不計窗台）
間隔： 1至 4房
入伙紙： 2010年 2月
落成： 2010年 6月
發展商：信和
管理公司：信和
管理月費：每呎 2.1元
設施：停車場及會所
校網：小學 84網；中學大埔區

－優點－
◆提供區內罕有四房大戶
◆不計窗台實用率達 77%至 79%
◆住客會所及公眾地方佈置華麗

－缺點－
◆物業地點隱蔽，欠叫座力
◆人造景觀視野不夠開揚
◆部份單位浴室無窗難疏氣

配套 6萬呎會所車位充足
承峰規模不大，亦建有一個佔地 6萬多方呎的住客會所，設施包括室外泳池、嬉水池、遊戲室、健身室、桑拿浴室、跳舞室、兒童遊樂區、宴會廳、音樂室等，會所佈局豪華優雅，好此道者一定感覺物有所值。
物業停車場提供 82個住客車位，較單位總數略多，車位充足對於主打大戶的高價屋苑可謂賣點之一。物業附近沒有商舖食肆，要搵食購物，最近要駁車到公屋運頭塘邨，選擇多一點要到港鐵大埔墟站旁的新達廣場，街坊一些可到大埔墟，多元化的消閒玩樂則有大埔中心基座的大埔超級城。

Uploaded by appleactionews on Feb 27, 2011
蘋果動新聞：http://hk.apple.nextmedia.com/template/apple/art_main.php?iss_id=20110227&...